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北京:800套东西城专配房源 下周一开启申购

  昨日,东城、西城别离发布公告,800套专配房源将在下周一敞开申购。这800套房源别离来自大兴和房山,用于处理东城、西城两区契合北京共有产权住宅请求条件的户籍家庭住宅问题。其间,东城区申购的是坐落大兴区的四季盛景园和国瑞·瑞福园项目,西城区申购的是坐落房山区的金隅金林嘉苑项目,申购开放时间为5月27日10点至6月10日17点。

  大兴区四季盛景园项目和国瑞·瑞福园项目部分房源一致面向契合北京市共有产权住宅申购条件的东城区户籍家庭,本次申购房源共400套,四季盛景园和国瑞·瑞福园各200套。四季盛景园项目单套住宅的购房人产权比例比例为80%,国瑞·瑞福园项目单套住宅的购房人产权比例比例为60%。出售价格均为29000元/平方米,全装饰交房。

  四季盛景园项目坐落大兴区魏善庄镇,本次配售总套数200套,其间,两居室155套,建筑面积约89平方米;三居室45套,建筑面积约113平方米。国瑞·瑞福园项目坐落大兴区瀛海镇,项目本次配售总套数200套,其间,两居室151套,建筑面积约89平方米;三居室49套,建筑面积约139平方米。

  房山区金隅金林嘉苑项目面向契合北京市共有产权住宅申购条件的西城区户籍家庭。该项目坐落房山区阎村镇、苏庄地铁站南一公里、房山超级蜂巢项目东侧,项目出售均价含全装饰费用26000元/平方米。单套住宅的购房人产权比例比例为75%,北京市燕房保证性住宅建造投资有限公司(政府产权比例代持组织)持有剩下25%比例。

  市住建委表明,将依据此次分配给东、西城共有产权住宅项目出售状况,跟进做好方针指导工作。下一步,还将加大全市统筹分配力度,继续向东、西城区专项分配房源,促进房源合理装备,缓解中心城区住宅供需矛盾,强化房源统筹,杰出功用和人口疏解效果。

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  共有产权房将上一年新商品房均价拉低9%

  昨日,市住建委相关负责人表明,共有产权住宅方针有用满意了自住需求,到现在,全市累计申购且契合条件的家庭约23万户,与自住宅比较供需矛盾大大缓解,曩昔约400户家庭抢一套房,现在则变成了7户家庭中就能摇中一套房,“中签率”大大提高。

  据统计,共有产权住宅楼面地价较同区域同时期“限竞房”低20%到40%,已出售的共有产权住宅项目均价2.62万元/平方米,套均总价235万元,拉低 2018年新建普通商品住宅均价的9%左右,共有产权住宅的继续入市对保证本市房地产商场健康平稳开展起到了关键效果。

  市住建委相关负责人介绍,到现在,东城区、西城区户籍且工作地在外区的家庭提出购房请求累计约4.3万户,其间有1700余户已签约购买。现在,共有产权住宅房源项目在城市开展新区散布较多,这些区域是中心城区适合功用和人口疏解要点承载区,规划远景和方针导向明晰,开展潜力大。下一步,市住宅城乡建造委将坚决贯彻“房住不炒”精力,执行“新版城市总体规划”要求,完善城市开展新区交通和配套设备,添加适合的工作岗位,推进中心城区适合功用和人口向城市开展新城区有序疏解。

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