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广州:每套房只能买一个车位 禁止建设单位“只售不租”

广州:每套房只能买一个车位 禁止建设单位“只售不租”

  5月23日晚,新京报记者从广州市人民政府得悉,广州市住所和城乡建设局印发《广州市房地产开发项目车位和车库租售管理办法的告诉》(以下简称“告诉”)规则,修建区划内业主每购买一套房子,只能相应购买一个车位或车库,建设单位不得以“只售不租”等名义回绝供给泊车服务。

  该告诉规则,修建区划内规划用于停放轿车的车位、车库,应当首要满意业主的需求。房地产开发项目建设单位(以下简称“建设单位”)出售修建区划内规划用于停放轿车的车位、车库前,须经初始挂号承认权属。住所修建区划内,规划用于机动车停放的车位、车库没有出售的,建设单位应当予以租借。建设单位租借修建区划内规划用于停放轿车的车位、车库前,须依法完结规划检验,不得以“只售不租”等名义回绝供给泊车服务。

  告诉着重,建设单位租借修建区划内规划用于停放轿车的车位、车库的,应当首要租借给本修建区划内业主和物业使用人;在满意本修建区划内业主、物业使用人需求后,建设单位可将车位、车库租借给本修建区划内业主、物业使用人以外的单位或个人,但租借合同期限不得超越六个月。

  告诉要求,建设单位出售修建区划内规划用于停放轿车的车位、车库的,车位、车库数量未超越本修建区划内房子套数的,修建区划内业主每购买一套房子,只能相应购买一个车位或车库;车位、车库数量超越本修建区划内房子套数的,在确保本修建区划内业主可购买或租借一个车位或车库的前提下,建设单位方可将剩下的车位、车库出售给本修建区划内需求购买两个或两个以上车位或车库的业主,及本修建区划内业主以外的单位或个人。建设单位需毕业或刊出,仍有车位、车库未售出的,可将剩下车位全体转让。

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