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前董事长被批准逮捕 “大摩”等多机构下调新城控股评级

7月11日上午,记者获悉摩根士丹利下调新城评级。其中,新的城市持股量从平面降至低位,新的城市发展持有量被降级至持平。此外,超过30家基金公司下调了新成控股的股票估值。据记者不完全统计,东正资产管理,国金基金,泰达宏利,彩通基金和汇丰金鑫的估值最低。估值25.21元/股。

值得注意的是,虽然国内经纪公司尚未发布新成控股的估值报告,但中信,穆迪,惠誉和标准普尔已经降级或表达了对新城市的担忧。在国际投资银行中,高盛将新城开发的目标价格从每股12.4港元下调至每股7港元;野村证券将目标价下调38%至每股7.5港元。

国际投资银行大幅降低目标价格。基金公司给出了5个下行估计

7月11日,根据风向,摩根士丹利宣布新市的股票表现不佳。其中,新城控股从萍乡降级为低档,纽卡斯尔发展控股被降级至过度均衡,以反映两个融资和经营前景所面临的不确定性。

值得注意的是,在“黑天鹅”事件发生后,摩根士丹利曾在7月3日成为新城控股案的实际控制人之后成为盘中最大的卖家。

今年年初,摩根士丹利在一份关于中国房地产公司的研究报告中,在其对14家内地住房企业的报道中,也将新城列为“首选推荐”投资目标。

除了“大摩托车”之外,野村证券,高盛等国际投资银行也公开表达了对“黑天鹅”事件后新城控股的不满。

颇具意外的是,相较于“大摩”的直截了当,高盛对新城系的估值却曾一反众机构下调估值惯例,在7月4日当天,给出新城发展控股买入评级,目标价12.4港元/股。不过在5日晨间,高盛又将新城发展控股评级从买进下调至中性,目标价7港元/股。同日,野村也将新城发展控股目标价从12港元/股下调至7.5港元/股。

除了国际投行对新城系给出“差评”,30余家持有新城控股股票的基金公司也下调对新城控股的估值。

7月4日,新城控股遭遇股债双杀后,多家基金公司估值31.12元/股,其中,汇丰晋信基金管理有限公司(下文简称“汇丰晋信”)给出最低估值:25.21元/股的估价。

以7月3日新城控股收盘价42.69元/股计算,21.21元/股相当于5个跌停。

7月9日,据记者不完全统计,7家基金管理公司再次下调所持有的新城控股股票的估值,其中,上海东方证券资产管理有限公司(下文简称“东证资管”),国金基金管理有限公司(下文简称“国金基金”),泰达宏利基金管理有限公司(下文简称“泰达宏利”),财通基金管理有限公司(下文简称“财通基金”)四家基金管理公司调整对新城控股的股票估值至25.21元/股,该价格较7月9日收盘28.35元/股的价格还要跌11.07%。

此外,九泰基金管理有限公司调整新城控股股票估值至27.98元/股;富国基金管理有限公司与中欧基金管理有限公司则调整至28.01元/股

XX不仅如此,信用评级机构,中国信贷,联合信用等信用评级机构表示,他们将继续关注新城市董事长变更对公司运营和财务的影响,并及时评估并揭示公司主体和剩余债券的信用等级。

国际评级机构标准普尔表示,新城开发持股评级和评级展望从BB /稳定调整至BB /负面观察,另一家国际评级机构惠誉将对新城开发控股,新城控股BB评级进行否定观察。

值得注意的是,截至目前,国内经纪商尚未发布有关该问题估值的相关报告。最新评级报告是华创证券6月6日给出的“强力推动”评级,目标价为58.68元/股。

原主席被批准刑事拘留。七个公告打开了“救援计划”

7月10日,根据官方报道,上海市普陀区人民检察院根据诽谤儿童的罪名批准逮捕嫌疑人王某某和周某。该案件目前正在进一步处理中。据悉,王某某是新成控股的前董事长王振华。

根据上海市公安局普陀分局的情况,事件发生后,普陀公安局立即成立专案组进行调查。根据公安机关的调查,根据现有犯罪嫌疑人的证据,受害人的陈述,其他证人的证词等证据,王某某,周某某的行为涉嫌侵害儿童罪。 7月8日,公安机关向检察院提出请愿,要求审批。 7月10日,普陀区人民检察院批准逮捕王某某和周某关于诽谤儿童的指控。

受这场风暴影响的新城控股自7月3日以来实际采取了“自救”措施。

7月3日晚,新城控股宣布,公司紧急召开董事会会议,选举王小松为公司第二届董事会主席,行使法人权力。第二天,新城控股官方网站删除了与王振华有关的新闻和图片,并开始与王振华“切”。

7月5日,新城控股公开发布致歉信,正式回应两天来前所未有的舆情危机。

7月8日,新城悦服务回购自身股票190万股普通股,占据现有已发行股份的0.23171%,回购股份每股为5.30?5.83港元,付出总额为1064万港元。当日晚间,新城控股连发7份公告,集中回应了该公司在最新人事动作,公司财务状况,外界关于其信披违规的质疑等问题。

根据公告,王振华此番辞去了第二届董事会董事,提名委员会委员,战略委员会主任委员等在新城控股的一切职务。虽然在职务上做了切割,但在股权层面,王振华依然是新城系三家上市公司的实际控制人

而对于外界关注的公司财务状况,新城控股称,截至2019年6月30日,新城控股合并范围内借款金额约900亿元,其中公开市场融资余额约420亿元,包括境外发行美元债约18亿元,银行间债务融资工具约161亿元,交易所债券约137亿元。

而新城控股2019年下半年到期的公开市场融资金额约63亿元; 2019年下半年到期的其他金融机构借款约70亿元,两项合计133亿元

此外,截至2019年6月30日,新城控股货币资金余额约450亿元,其中受限资金约60亿元,货币资金对于下半年到期的有息负债的覆盖倍数约为3倍。

在密集发布公告后,“自救措施”初见成效7月9日,新城控股打开跌停板,最终以8.9%的跌幅收盘。

截至今日午盘收盘,新城控股收报27.73元/股,跌幅1.18%。

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