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个别热点城市房贷利率下限调整 大部分城市未实质调整

8日,个人抵押贷款利率被正式“替代”。知情人士告诉《中国证券报》记者,从目前的经营情况看,新调整的商品房贷款利率调整和转换工作稳定有序,转换前后利率水平基本保持稳定。

《中国证券报》记者采访了北京,上海,深圳,西安等地的多家商业银行,了解到目前的商业银行可以使用贷款市场报价利率(LPR)进行利率报价。上述内部人士强调,工商银行,中国农业银行,中国银行,中国建设银行,邮局,中信,招商局等大中型商业银行已完成贷款合同调整,业务制度转型的准备工作。以及员工培训,并且已经上网以遵守LPR定价规则。该信息系统将实现新发行的个人住房贷款利率的定价基础的平稳过渡。当地的方法和金融机构也做了相关准备。

上述内部人士说,全国所有省市已根据公告要求明确规定了该地区个人住房贷款利率政策的下限。在定价基准转换过程中,各地都坚持“住房是为了生活,而不是为了投机”,房地产市场的长期管理机制要求,除一些热点城市外,仅省市。转换利率定价机制。调整本地抵押贷款利率政策的下限。

此外,知情人士说,如何“替代锚定”股票抵押贷款利率,有关政策正在研究中。对于商业银行来说,有必要维护借款人和贷方的合法权益。

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